家里不再是问题

中国经济网络保留的所有权利 中国经济网络新媒体矩阵 在线音频 - 视觉节目许可证（0107190）（北京ICP040090） 原始标题：从9月15日开始，调整住房市场的新法规将正式实施 - 建造房屋不再是贫穷的记者Liao Rure ruiling“串行房屋”和“分区房屋”； “高收款和低租金”，“确定损失的照明”……许多经历的租赁房屋都发现了各种各样的问题。最近，“住房法规”（因此被称为“法规”）以调整住房市场并于9月15日生效。涵盖租户和房东的各种租户针对管理的租户。新法规为超过2亿租房者提供服务，并提及租房的坏事。在北京工作的刘西女士说，他“充满了痛苦”。 “我以前在代理商的平台上看到了一所房子。图片是如此美丽。装饰看起来很新，照明也很好。结果，该机构看了看它，发现真正的房子与图片完全不同。不仅是家具，而且房间的大小不符合描述。与寻找房屋的努力相比，每次都会出现头痛，使他感到高兴的是，所有者及时成长，最终必须搬家。“一些租户在租金中遇到误解。长时间或更换设备仍被损坏。有些合同确定，租金到期后，目前的租户将首先更改租金，但这些人通常会使用房屋来恢复房屋的理由，但他们将要租用其他租金。收费，所有权和未来的网络费用...租用房屋的矛盾似乎是一个单独的案例，但如果在整个租赁市场中提高了这一问题，那么目前，这一问题并不小。永久性人口超过40％。E团队，有必要调整住房市场。住房和城乡发展部的关联官员提出，近年来，中国住房租赁市场一直在发展，有必要实现住房，改善住房状况，促进新的城市化并促进城市和城镇。这位负责人说：“同时，住房市场的发展也面临一些问题。”例如，必须监管市场的范围，并且保护双方租金的合法权利和利益是不够的；住房市场供应实体是主要个人，以市场为中心的机构和专业人士的发展不足；住房租金机构在收集住房信息和费用时仍然具有不规则行为；管理和管理住房活动仍需要加强。 “有必要制定特殊DMINSISTRAGITION法规以更有效地调节和指导住房租赁市场，促进高质量的住房租赁市场发展，并为加速建立既结合租金和购买的住房系统的建立提供了支持。例如，“成chuanfang”通常会以低成本的价格租用旧房屋或未完成的房屋，通常会严重影响租金的健康状况。 - 厨房等生活空间，蝙蝠不应单独租用屋里，阳台，走廊，地下储藏室和车库。例如，住房的错误来源，规定的规定认为，住房地址，地区，房屋发行的租金等住房信息应该是真实的，准确和完整的；如果已经发布了不正确或误导性的住房信息，则将罚款至少20,000元人民币，不超过100,000元人民币。另一方面，专注于家庭签名过程。租户通常会关注不合理的存款，不透明的租金以及房东签订合同等的问题，所有这些都参与了新法规。北京Lianjia研究所的分析师Wang Yifan说：“相关的规定涵盖了租赁前后的两个链接。”在租赁阶段，法规阐明了合同签署方面，资金申请和管理的政策，这奠定了遵守关系的基础船舶，包括领导人的改进，包括租赁押金的完善，该存款需要租赁合同来澄清存款量，返回时间和减少的金额，并禁止减少；法律的家。在此之前，一些房东是违规行为，例如“未经当前房客的同意，带人去看房屋”。新法规增强了承租人在提升租户生活的安全方面的控制权，并增强了对租户生活的认识，生活的租金是热情的。 “ Wang Yifan说。房东的权利和利益得到了更好的保护。许可，或成为私人拥有私人拥有的第二个房东，从中赚钱，从中赚钱。价格有所不同。广东住房政策研究中心的首席研究员Yujia说。在颁布了“住房法规和可行的生活”以及如何实施特定政策之后，引起了广泛的关注。今年50岁的李维（Li Wei）在他的家人中有两个房屋。他承认，在租房时，人们通常认为房东有一项倡议，但实际上，卖方也有许多担忧。 “过去，租金市场缺乏一个单一而明确的法律依据。当难以解决误解时，两个政党将不得不争论，也可能没有结果。”李维说，该法规很快就阐明了卖方和小叶的权利和义务，并增加了保护保护保护的一层。如何规范未来市场值得关注。专注于管理市场管理，负责部门发展的相关人员表示，该法规将促进管理和管理住房市场在某些方面。监视住房和定期出版的信息；此外，房地产管理部门应通过住房管理平台进行管理和服务，并建立与 - 部门共享信息的机制。就行业而言，与住房租赁有关的行业组织也应加强行业纪律管理。行业内部人士坚持认为，新法规加强了租赁管理的整个过程，并显着促进了住房租赁市场的健康发展。 “在短期内，一些依赖'独立住房'和'池资金'的中小型租赁公司由于合规成本的增加而可以从市场上删除，因此住房资源可能会向领先的公司提供puro；从长远来看，他们将提高租金的透明度并提高居住的安全性。市场租赁的租赁。市场租赁租赁。l从“野生增长”转变为标准发展，然后实现“为生活，生活，生活和生活生活的生活的目的”，王Yifan说。从李Yujia的角度来看，在执行法规之后，它可能会促进一些非住宅租赁租赁，并以较低的租金，第二次房东筹集住房，“拆分房屋”等，以退出市场，从而导致某些地区的波动并减少租赁期权。在这方面，我们必须增加租赁 - 租赁的供应，同时增加对计划，土地使用，融资，税收和费用的支持，积极地在现有的住房来源生存，并增加市场供应。 “从长远来看，法规的实施将有助于保护各方的权利和利益，并增强租金的意愿，提高住宅的稳定性并增强现金现金，从而鼓励市场生物积极投资住房。股票，从建筑到运营ERATION，对于新的行业模型具有积极的重要性。 “李Yujia说。